Lote/Terreno à venda, 162m² - Arraial D'ajuda

TERRENO PLANO À VENDA NO ALTO DO VILAS – ARRAIAL D’AJUDA | 162 M² | R$ 55 MIL Excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em Arraial d’Ajuda para construir, morar ou investir. O imóvel está localizado no Alto do Vilas, região que vem passando por grande expansão, com crescimento residencial e desenvolvimento do comércio e dos serviços locais. O terreno possui 162 m² de área, com medidas de aproximadamente 9 metros de frente por 18 metros de comprimento, apresentando uma configuração interessante para diferentes projetos de construção. Outro diferencial é a topografia plana, que facilita o planejamento e o aproveitamento do espaço para uma futura construção. É uma opção para quem deseja construir uma residência, uma pequena casa para investimento ou avaliar outros projetos de acordo com suas necessidades e com a legislação urbanística aplicável. O valor é de R$ 55.000 à vista, tornando-se uma alternativa para quem procura um lote com preço acessível em Arraial d’Ajuda, seja para construir futuramente ou para formação de patrimônio. LOCALIZAÇÃO – ALTO DO VILAS O terreno está situado no Alto do Vilas, em Arraial d’Ajuda, uma região em expansão e que vem recebendo novas construções e investimentos, com crescimento da ocupação residencial e do comércio local. A localização oferece praticidade para o dia a dia, com comércio e serviços próximos, incluindo mercado, padaria, hortifrúti, lanchonetes, restaurantes, pizzarias, ponto de ônibus e outros estabelecimentos. Essa proximidade com serviços essenciais é um ponto positivo tanto para quem pretende construir para moradia quanto para quem pensa em investir em uma propriedade destinada à locação. O Alto do Vilas também oferece acesso às principais áreas de Arraial d’Ajuda. O terreno fica aproximadamente 15 minutos do centro e cerca de 10 minutos das praias, permitindo ao comprador estar próximo da estrutura comercial e das áreas turísticas do distrito, sem abrir mão de uma localização mais residencial. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO E INVESTIMENTO Com 162 m² de área e terreno plano, o imóvel pode ser analisado para diferentes possibilidades de construção, conforme o projeto desejado. Para quem procura um terreno para construir uma casa, a metragem de 9 x 18 metros permite estudar uma implantação residencial adequada ao espaço disponível. Também pode ser uma alternativa para quem busca terreno para investimento em Arraial d’Ajuda, podendo avaliar futuramente a construção de uma unidade para locação ou outro projeto imobiliário compatível com as características do lote e com as regras de ocupação da região. A definição do projeto e do aproveitamento construtivo deverá ser realizada mediante análise técnica e consulta às normas municipais aplicáveis. INFORMAÇÕES DO TERRENO • Localização: Alto do Vilas – Arraial d’Ajuda • Área: 162 m² • Medidas: 9 x 18 metros • Topografia: plano • Valor: R$ 55.000 à vista • Documentação: compra e venda • Próximo a mercado, padaria, hortifrúti, restaurantes