Lotes/Terrenos para venda -

Uma oportunidade rara em localização estratégica! A Sellen apresenta um terreno exclusivo, ideal para quem busca investir com inteligência ou desenvolver projetos de alto valor agregado. Localizado às margens da BR-290, com acesso direto à cidade de Arroio dos Ratos, este terreno une visibilidade, facilidade logística e grande vocação comercial, industrial ou residencial. Possui um prédio (industrial) de alvenaria, medindo 1.651,94m² instalado no terreno com construção de 1992. Com uma área ampla e de fácil aproveitamento, o imóvel possui confrontações privilegiadas: Frente para rodovia federal conexão rápida com Porto Alegre e região sul; Fundo com curso dágua natural cenário que favorece projetos com apelo ambiental; Acesso duplo por estrada municipal mobilidade facilitada para veículos leves e pesados. Este terreno se destaca por: Topografia favorável Fácil acesso à infraestrutura urbana Zona de expansão com alto potencial de valorização Ideal para centro logístico, posto de combustíveis, loteamento ou sede corporativa Além da excelente localização, a região vive um momento de crescimento, com melhorias em infraestrutura viária e aumento da demanda por espaços industriais e comerciais. Isso torna esta área uma escolha estratégica tanto para empresários visionários quanto para investidores que buscam retorno consistente. Entre em contato agora com a equipe da Sellen e descubra como transformar esta área em um grande projeto de sucesso. Sellen Investimentos Imobiliários Negócios com visão de futuro, guiados por quem conhece o presente. Agende sua visita!