Lote/Terreno à venda, 2520m² - Aruana

Terreno à venda no bairro Mosqueiro, Aracaju/SE, com área total de 2.520m², composto por dois lotes independentes e escriturados, localizado na Avenida Dr. Walter Bastos. Área total: 2.520m² 02 lotes independentes e escriturados Área aproximada de cada lote: 30m x 42m Documentação: Escriturada Localização: Avenida Dr. Walter Bastos Próximo à Praia do Refúgio Fácil acesso pela Rodovia José Sarney (SE-100) Grande frente para via de acesso Excelente profundidade do terreno Ideal para incorporação imobiliária Ideal para condomínio residencial Ideal para casas de alto padrão Potencial para pousada ou empreendimento turístico Valor: R$ R$ 948.500,00 Este terreno reúne características que o tornam uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtores. Composto por dois lotes independentes, ambos escriturados, totaliza 2.520m² de área, oferecendo ampla flexibilidade para desenvolvimento de diferentes projetos imobiliários. A dimensão do terreno, aliada à sua excelente frente e profundidade, favorece a implantação de condomínios residenciais, loteamentos, casas de alto padrão, pousadas ou empreendimentos voltados ao turismo. A documentação regularizada proporciona maior segurança jurídica para a negociação, enquanto a configuração dos dois lotes independentes amplia as possibilidades de utilização, permitindo inclusive projetos em etapas ou comercialização futura de unidades separadas. Localizado na Avenida Dr. Walter Bastos, no bairro Mosqueiro, o imóvel está próximo à Praia do Refúgio e possui fácil acesso pela Rodovia José Sarney (SE-100), principal ligação entre Aracaju e o litoral sul. A região vem registrando constante crescimento imobiliário, impulsionado pela expansão de condomínios horizontais, empreendimentos turísticos e residências de alto padrão. Além disso, está próxima às praias do Refúgio, Robalo e Náufragos, consolidando-se como uma das áreas com maior potencial de valorização da Zona de Expansão de Aracaju. Este terreno é ideal para incorporadoras, construtoras, investidores e empreendedores que buscam desenvolver condomínios residenciais, empreendimentos turísticos, pousadas ou projetos imobiliários em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Aracaju. Entre em contato e agende sua visita.