Lote/Terreno à venda, 370m² - Aruana

VILLAREDO ARUANA | 369,36m² | ARACAJU/SE ID 220051 Localizado na Zona de Expansão de Aracaju, no condomínio Villaredo Aruana, este terreno está inserido em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. Com posição solar Sul, oferece excelente ventilação e aproveitamento natural — um diferencial real para projetos residenciais modernos. Valor: R$ 311.315,00 Características do terreno: • Área total: 369,36m² • Posição solar: Sul • Terreno plano • Quitado Diferenciais: • Excelente metragem para construção de alto padrão • Localização em vetor de crescimento da cidade • Ótima orientação solar (mais conforto térmico) • Ideal para moradia ou investimento Condomínio: • Estrutura organizada • Segurança • Ambiente residencial planejado Informações financeiras: • Condomínio: R$ 280,70/mês • IPTU: R$ 307,40/ano Diferenciais estratégicos: • Terreno quitado: agilidade na negociação • Região em expansão: alto potencial de valorização • Metragem acima da média • Produto com forte apelo para construção personalizada Agende sua visita. Trivium Imobiliária | CRECI 472-PJ