Lote/Terreno à venda, 26070m² - Aterrado

Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno Comercial e Industrial às Margens da SP-101 em Monte Mor. Se você busca visibilidade, logística estratégica e alto potencial de valorização para o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Trata-se de uma área totalmente plana localizada no tradicional e valorizado Bairro Aterrado, em Monte Mor (SP), posicionada estrategicamente às margens da Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença (SP-101). Com zoneamento misto (Comercial e Industrial), a propriedade oferece ampla flexibilidade de uso, sendo perfeita para a instalação de galpões logísticos, centros de distribuição, ou plantas industriais. A topografia 100% plana minimiza drasticamente os custos com terraplanagem e infraestrutura, garantindo início rápido das obras e otimização do seu capital. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel: O acesso direto à rodovia proporciona um fluxo diário intenso de veículos e rápida conexão com os principais polos econômicos da Região Metropolitana de Campinas (RMC), além de fácil escoamento para as rodovias Bandeirantes, Anhanguera e para o Aeroporto Internacional de Viracopos. -