Lote/Terreno à venda, 2040m² - Atibaia Belvedere

ÁREA TOTAL À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO Área com 2.040 m² em zoneamento misto (Z7M3), permitindo uso residencial e comercial, em uma região em pleno crescimento e valorização. Localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias (sentido Bragança Paulista) ou por dentro da cidade, ideal para diferentes tipos de empreendimentos e investidores que buscam potencial de expansão e rentabilidade. Excelente opção para: - Construção de galpões para locação - Condomínio village - Mercado, centro comercial ou lojas - Empreendimentos residenciais - Espaços de serviços e logística Localização: Estrada Arão Sahm e Rua das Estrelas Próximo ao Residencial Portofino e em frente à caixa d’água do bairro. Características da área: - Área total: 2.040 m² - Valor do m²: `R$ 220,00` - Matrículas e IPTUs individualizados (9 matrículas dos sublotes) - Possibilidade de aquisição da área completa Topografia: - Lotes com frente para a Estrada Arão Sahm: declive - Lotes com frente para a Rua das Estrelas: aclive Zoneamento: Z7M3 região mista residencial/comercial (Consultar permissões específicas de uso) Observação: A venda será realizada em caráter ad corpus, prevalecendo as divisas e confrontações do imóvel, podendo haver divergência entre a área real e a constante na matrícula. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A RE/MAX VIVA se destaca pela excelência no atendimento e pelo compromisso em oferecer soluções personalizadas e seguras em todas as etapas da negociação imobiliária. Com ampla experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, oferecemos suporte administrativo e jurídico completo para garantir tranquilidade e segurança aos nossos clientes. Somos uma franquia da maior rede imobiliária do mundo e estamos entre as agências mais premiadas do Brasil, resultado da nossa dedicação constante à excelência e à entrega de resultados.