Lote/Terreno à venda, 1693m² - Vila Augusta

Terreno de esquina à venda na Estrada Caminho do Meio, em localização estratégica na divisa entre Porto Alegre e Viamão, inserido em um dos principais corredores de ligação da região leste/metropolitana. Imóvel com área total de 1.693 m², em posição de esquina privilegiada, oferecendo ampla visibilidade em ambos os sentidos da via, excelente acesso e forte presença comercial. A Estrada Caminho do Meio é reconhecida como importante eixo de deslocamento diário entre Porto Alegre, Viamão e Alvorada, funcionando como rota alternativa de grande relevância para conexão com a cidade e demais municípios da Região Metropolitana. A via recebe constante fluxo de veículos, transporte coletivo e vem sendo contemplada por projetos de melhoria viária e mobilidade urbana, reforçando ainda mais o potencial de valorização da região. O entorno apresenta crescimento residencial e comercial, com demanda crescente por serviços, varejo e operações empresariais voltadas ao atendimento local e regional. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel diferenciado, com posição de esquina, grande metragem, alta exposição de marca e elevado potencial de desenvolvimento.