Lotes/Terrenos para venda - Aventureiro

Amplo Terreno com 700 m² e Três Residências no Bairro Aventureiro Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área com potencial para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada e em constante crescimento no bairro Aventureiro, em Joinville. Com aproximadamente 700 m² de área total, esta propriedade se destaca não apenas pelas edificações existentes, mas principalmente pelo potencial de aproveitamento do terreno para futuros empreendimentos residenciais ou projetos de investimento, sujeito à análise de viabilidade e aos parâmetros urbanísticos vigentes. Atualmente, o imóvel conta com três residências independentes, proporcionando renda imediata através de locação enquanto o investidor planeja ou desenvolve um novo projeto imobiliário. A composição da propriedade inclui: 01 casa de madeira com 2 dormitórios e demais dependências; 02 casas de alvenaria, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e demais ambientes; Área de churrasqueira nos fundos; Lavanderia; Banheiro de apoio; Espaço para até 6 veículos. Além da possibilidade de utilização residencial, o grande diferencial desta propriedade está em seu terreno amplo e estrategicamente localizado. A metragem disponível oferece excelentes perspectivas para quem busca uma área destinada à construção de sobrados geminados, condomínio residencial, edifício multifamiliar ou outro tipo de empreendimento imobiliário, conforme estudo de viabilidade e legislação aplicável. A região apresenta forte demanda habitacional e constante valorização, fatores que tornam este imóvel uma excelente alternativa para investidores que buscam segurança patrimonial e potencial retorno financeiro. Localizado no bairro Aventureiro, um dos mais populosos e desenvolvidos de Joinville, o imóvel está próximo de supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, unidades de saúde, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços. Sua localização proporciona praticidade para os moradores e agrega valor a futuros empreendimentos. Entre os principais diferenciais desta oportunidade destacam-se: Terreno com aproximadamente 700 m²; Potencial para desenvolvimento imobiliário; Excelente opção para construtores e incorporadores; Possibilidade de geração de renda imediata com locações; Três residências já edificadas no terreno; Espaço para até 6 veículos; Área de churrasqueira, lavanderia e banheiro de apoio; Região consolidada e com ampla infraestrutura; Forte potencial de valorização; Estuda permuta por imóvel de menor valor. Se você procura uma área com excelente localização, potencial construtivo e possibilidade de obter renda enquanto desenvolve seu projeto, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado. Entre em contato para mais informações, solicite uma análise detalhada do imóvel e agende sua visita para conhecer pessoalmente todo o potencial desta propr...