Lote/Terreno à venda, 488m² - Baeta Neves

Oportunidade única para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Situado no tradicional bairro Baeta Neves, próximo ao Parque da Juventude, este terreno possui 488,75 m² e oferece inúmeras possibilidades para moradia ou investimento. Atualmente existe uma construção antiga no local, destinada à demolição, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto totalmente novo e moderno. A ampla área é ideal para a construção da casa dos sonhos, sobrados, condomínio residencial ou até mesmo um edifício, conforme análise e aprovação dos órgãos competentes. Localizado em uma rua tranquila e asfaltada, o imóvel está cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados, farmácias, padarias, bancos, academias e transporte público. A proximidade com o Parque da Juventude proporciona ainda mais qualidade de vida, lazer e contato com áreas verdes. A região é uma das mais valorizadas de São Bernardo do Campo, com excelente mobilidade e acesso rápido às principais vias da cidade e cidades vizinhas. O terreno possui ótima incidência de luz natural e está inserido em uma área residencial consolidada, tornando-se uma excelente opção para quem deseja construir ou investir com segurança. Seja para desenvolver um projeto residencial personalizado ou para aproveitar o potencial construtivo da área em um empreendimento imobiliário, este terreno reúne localização privilegiada, metragem diferenciada e excelente perspectiva de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade.