Lotes/Terrenos para venda, 870 m² - Baeta Neves

Apresentamos um terreno raro e estratégico, com área total de 870 m², formado por 2 lotes que, juntos, oferecem 20 metros de frente e fundos e 43,5 metros nas laterais. Em formato retangular e com leve aclive, esse terreno reúne características ideais para projetos residenciais, comerciais ou mistos, com grande potencial de valorização. Cada lote possui 10 metros de frente e 43,5 metros de profundidade, totalizando um espaço amplo e versátil. Atualmente, há um imóvel construído em cada lote, o que permite tanto o aproveitamento parcial quanto a demolição para construção de um empreendimento completo. Localizado no tradicional e valorizado bairro Baeta Neves, o terreno está a poucos minutos a pé do Parque da Juventude, ideal para lazer e atividades ao ar livre, e do Paço Municipal, centro administrativo e cívico da cidade. Além disso, está próximo às principais vias da região, como a Avenida Armando Ítalo Setti, Avenida Pereira Barreto e a Rodovia Anchieta, com rápido acesso a toda a região do Grande ABC e à capital paulista. A infraestrutura da região é completa, com ampla oferta de comércios, escolas, serviços, transporte público e uma vizinhança consolidada. Um cenário perfeito para empreendimentos residenciais verticais, condomínios de alto padrão ou até mesmo um projeto comercial com excelente visibilidade. Terrenos com essa metragem, localização e configuração são raros no Baeta Neves! Se você busca um terreno com potencial construtivo elevado, em um ponto estratégico e valorizado de São Bernardo, essa é a sua oportunidade. Oportunidade e qualidade RE/MAX RISE, Santo André. RE/MAX a franquia imobiliária presente em mais de 110 países que mais vende no mundo! "Inspirando vidas, construindo histórias" Agende sua visita agora mesmo! Invista em um projeto sólido, em uma região com alta demanda e infraestrutura completa. O futuro do seu próximo grande empreendimento começa aqui!