Lote/Terreno à venda, 489m² - Baeta Neves

Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores que buscam um terreno em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Com 488,75 m² de área total, medindo 10,00 metros de frente por 48,875 metros de profundidade, este imóvel oferece grande potencial para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais.O terreno conta com uma casa antiga no local, sendo ideal para demolição e aproveitamento integral da área, proporcionando flexibilidade para a execução de novos projetos conforme a necessidade do investidor.Localizado em uma rua tranquila e sem saída, no tradicional bairro Baeta Neves, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. A poucos minutos do Ginásio do Baetão, a região oferece fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados,feira livre, escolas, farmácias e diversos estabelecimentos que garantem praticidade no dia a dia.Outro grande diferencial é a proximidade com o Shopping Metrópole, situado a apenas 800 metros, além do fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando excelente mobilidade e grande potencial de valorização.Se você procura um terreno bem localizado, com excelente metragem e ideal para transformar em um novo empreendimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel.