Lote/Terreno à venda, 7130m² - Bairro Cardoso Continuação

ÁREA COMERCIAL NO ANEL VIÁRIO | 7.130m² | 70 METROS DE FRENTE | QUADRA FECHADA UM DOS MELHORES ATIVOS LOGÍSTICOS DISPONÍVEIS NA REGIÃO METROPOLITANA DE GOIÂNIA Oportunidade única para empresas que precisam de localização estratégica, alta visibilidade e facilidade operacional. Localizada na Avenida Liberdade (Anel Viário), no Jardim Buriti Sereno, esta área possui uma característica extremamente rara no mercado: trata-se de uma quadra fechada inteira, com acesso por todos os lados e aproximadamente 70 metros de frente para o principal corredor logístico que conecta Goiânia e Aparecida de Goiânia. Diferenciais que fazem desta área um ativo único: • Aproximadamente 7.130,34m² de área total; • Cerca de 70 metros de frente para o Anel Viário; • Quadra fechada com acesso pelas 4 ruas; • Excelente área de manobra para carretas, bitrens e máquinas pesadas; • Alto fluxo diário de veículos; • Grande visibilidade comercial; • Fácil acesso às principais rodovias e eixos de distribuição da região metropolitana; • Região consolidada e em constante expansão. A configuração do terreno permite a implantação de diversos tipos de operação, como: ✔ Centros de distribuição; ✔ Transportadoras; ✔ Garagens de frotas; ✔ Empresas de logística; ✔ Concessionárias de máquinas e caminhões; ✔ Indústrias leves; ✔ Atacadistas e atacarejos; ✔ Home centers; ✔ Operações de armazenagem; ✔ Empreendimentos comerciais de grande porte. A Avenida Liberdade é um dos principais corredores viários da região, conectando importantes polos comerciais e industriais de Goiânia e Aparecida de Goiânia, o que garante facilidade operacional e forte potencial de valorização. A presença consolidada de empresas automotivas, postos de combustíveis e operações comerciais reforça a vocação estratégica do endereço. Imóveis com essa configuração simplesmente não surgem com frequência no mercado. Uma quadra inteira, com ampla fachada para o Anel Viário e acessibilidade total, representa uma oportunidade diferenciada tanto para ocupação própria quanto para investimento. Entre em contato para mais informações, estudo de implantação e apresentação completa da área. Guilherme Pina CRECI 26.001