Lote/Terreno à venda, 2193m² - Água Preta

Excelente terreno localizado no Bairro Água Preta, em Jarinu/SP, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço para construir um projeto único. Valor de venda: R$ 350.000 Área total: 2.193,98 m², com cerca de 15 metros de frente x 115 metros de fundo. O imóvel possui leve declive, amplamente aproveitável para construção, com excelente orientação solar e uma linda vista para o lago e para a mata nativa. Está localizado a aproximadamente 400 metros do asfalto, com acesso por estrada de terra, e a cerca de 5 km do centro de Jarinu, proporcionando um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade com comércio e serviços. Estrutura e possibilidades: Com uma área ampla de terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, como casa de campo, residência, área de lazer, jardim, pomar e espaços de convivência, aproveitando a topografia e a paisagem natural. Rede de energia elétrica primária disponível; Possibilidade de internet e telefonia; Não possui rede pública de água, sendo necessária a implantação de poço; Necessária a implantação de fossa séptica; Excelente orientação solar; Linda vista para o lago e para a mata nativa. Localização: O Bairro Água Preta é conhecido por suas paisagens naturais e oferece praticidade no dia a dia, com comércio e serviços próximos, incluindo supermercado, restaurantes, vinícolas, farmácia, Correios, academia, escola, depósito de materiais de construção e serviços de saúde pública. Documentação: Imóvel registrado em matrícula, com escritura registrada e IPTU em ordem, encontrando-se livre e desembaraçado de ônus, conforme documentação apresentada. Não está apto para financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região tranquila, cercada pela natureza, com amplo espaço, excelente orientação solar e uma linda vista para o lago e para a mata nativa. Agende uma visita!