Lote/Terreno à venda, 26800m² - Bairro da Lagoa

Excelente área industrial, está situada no município de Americana - SP, a Avenida Arnaldo Júlio Mauerberg, S/N, CEP 13479-770, Bairro da Lagoa, com 26.800 M2 e pode ser designada para uso com fins de indústria/comércio ou serviços. O zoneamento ZAE-1, conforme a Lei 4597/1998 é definido como sendo: “Art. 37. A Zona de Atividade Econômica 1 / ZAE 1, da MPU, é zona compartilhada pelo uso industrial de categorias 1 e 2, comércio, serviços e institucionais, com lotes de área mínima de 750,00m² (setecentos e cinqüenta metros quadrados), com exigências, admissibilidades e tolerâncias conforme estabelecido no Quadro I, Anexo III.C, desta lei.” No Anexo III C da referida Lei é especificado melhor o que é permitido: ZONA AP 03,04,05,08,09 e 10 PERMITIDO Indústria I1 e I2, comércio, serviços e uso institucional; TOLERADO ZAE1 Residências já existentes;Instituições de ensino; atividades geradoras de incômodos classificadas no Nivel II das incomodidades. Nesta avenida estão localizadas as transportadoras Rodonaves e a RKM Transportes entre outras empresas na mesma avenida, e um posto Ipiranga bem na frente da nossa Gleba e do lado do aeroporto de Americana Ela possui uma testada de frente de 98,00 mts e o fundo com 181,20 mts, e as laterais com aproximadamente 200 mts cada lado totalmente planas e documentada 100% sem quaisquer onus. Benfeitorias locais: *Força *Fibra ótica *Telefonia *Internet *Água *Asfalto *Licenciada *Docs 100% *Cercada *Área totalmente plana Proprietários analisam parceria! A Galante oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Agende sua visita com nossos corretores. -