Lote/Terreno à venda, 83400m² - Pernambucana

ÁREA INDUSTRIAL À VENDA BAIRRO DA PERNAMBUCANA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP A Salzano Imóveis apresenta esta ampla área industrial e comercial localizada no Bairro da Pernambucana, em São José dos Campos, com 83.400 m² de área total e aproximadamente 480 metros de frente para a Estrada Municipal Ubirajara Oliveira Pinto SJC 389. Com vocação industrial e comercial, o imóvel se destaca pela dimensão e localização estratégica. A área possui características que favorecem projetos de grande porte e diferentes possibilidades de utilização, oferecendo uma extensão territorial expressiva e ampla frente para a via de acesso. O imóvel é servido por melhoramentos públicos, incluindo pavimentação asfáltica, água, energia, drenagem e iluminação pública. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando muito próxima do entroncamento da Rodovia dos Tamoios com a Rodovia Carvalho Pinto. A área está aproximadamente a 5 km do Aeroporto de São José dos Campos, 10 km da Rodovia Presidente Dutra e 90 km de São Paulo, favorecendo conexões com importantes regiões e eixos logísticos. Também está situada aproximadamente a 90 km do Porto de São Sebastião e a 1 km da rede de alta tensão, características que reforçam seu potencial para atividades industriais e comerciais que dependam de infraestrutura e acesso estratégico. Uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam uma área de grande porte, com expressiva frente para estrada municipal, infraestrutura urbana e localização estratégica em São José dos Campos, especialmente para projetos com vocação industrial e comercial. Agende sua visita com a Salzano Imóveis. Para mais informações: | -