Lote/Terreno à venda, 154000m² - Bairro da Ponte

Esta propriedade está localizada em uma das regiões mais estratégicas de Itatiba/SP, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, contato com a natureza e excelente mobilidade. Com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I (SP-065), um dos principais corredores logísticos e viários do Estado de São Paulo, o imóvel proporciona deslocamentos rápidos para importantes cidades da região. Em aproximadamente 30 a 40 minutos, é possível chegar ao Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas, facilitando viagens, logística e acesso a diversos destinos nacionais e internacionais. A capital paulista também está a cerca de 1 hora de distância, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Para quem precisa se deslocar ao Vale do Paraíba, a Rodovia Dom Pedro I garante uma ligação rápida e eficiente. O centro de Itatiba está localizado a apenas 10 a 15 minutos, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, incluindo bancos, supermercados, hospitais, clínicas, farmácias, escolas, comércios e uma ampla rede de serviços. Outro grande diferencial da localização é a proximidade com importantes atrações de lazer e turismo da cidade. O imóvel está próximo ao Zooparque Itatiba, considerado o maior zoológico particular do Brasil e referência nacional em conservação ambiental, agregando ainda mais valor à região. A propriedade também está inserida na tradicional Rota Rural de Itatiba, conhecida por suas adegas, restaurantes de gastronomia típica, cafés, pesqueiros e propriedades rurais que oferecem experiências como "colha e pague", especialmente de uvas, morangos e caquis. Um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e momentos de lazer em família. Além disso, o Parque Luís Latorre, um dos principais espaços públicos da cidade, fica a poucos minutos e oferece pistas para caminhada, áreas esportivas, playground, eventos culturais e diversas opções de lazer para todas as idades. Seja para morar, investir ou desenvolver um empreendimento, esta localização reúne infraestrutura, fácil acesso, valorização constante e uma excelente qualidade de vida, tornando-se uma oportunidade diferenciada em Itatiba.