Lote/Terreno à venda, 1419m² - Bairro das Indústrias

-Oportunidade Imperdível para Construtores e Investidores no Bairro das Indústrias! Excelente terreno plano com 1.420 m² de área total, estrategicamente localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Bairro das Indústrias. Com dimensões generosas e localização privilegiada, este imóvel é o cenário ideal para o seu próximo empreendimento imobiliário de sucesso. - Localização Privilegiada e Pronta para Atender à Alta Demanda O grande diferencial deste terreno é a sua inserção em um verdadeiro polo de conveniência local, garantindo valorização imediata e facilidade de comercialização para futuras unidades: * Saúde ao lado: Vizinho imediato da USF Canaã (Unidade de Saúde da Família), oferecendo conveniência essencial para os futuros moradores. * Educação garantida: Próximo a colégios e escolas, facilitando a rotina de famílias com crianças e jovens. * Comércio e serviços: A poucos passos de farmácias, supermercados e comércios locais variados. -Potencial Construtivo e Vocação do Imóvel Com 1.419 m², a área oferece a flexibilidade necessária para diversos tipos de projetos arquitetônicos e de engenharia: * Perfeito para a construção de residenciais verticais (blocos de apartamentos). * Ideal para condomínios fechados de casas geminadas (estilo vilas). * Excelente para galpões comerciais ou centros de distribuição locais devido ao perfil logístico do bairro. * Terreno plano, o que reduz custos com terraplanagem e movimentação de terra. *Valor: R$ 722.000,00 * IPTU: Se você busca um investimento seguro, com alto índice de liquidez e em uma região com demanda habitacional consolidada, acaba de encontrar. Corretores de Imóveis e Imobiliárias: Fazemos parcerias 50/50.