Lote/Terreno à venda, 412m² - Bairro das Palmeiras

Sobre o imóvel Com 412 metros quadrados de área, este terreno oferece dimensões generosas para quem quer projetar uma residência com espaço real entre os ambientes, sem abrir mão de jardim ou área de lazer própria. O lote está inserido em um empreendimento em construção, o que permite ao comprador acompanhar o desenvolvimento do entorno desde o início e tomar decisões de projeto sem as restrições de uma edificação já existente. Essa condição é particularmente relevante para quem tem um arquiteto em mente ou um programa de necessidades bem definido. A metragem disponível comporta com folga uma casa de médio a grande porte, com área social, suítes, espaço para home office e ainda área externa coberta, sem que os ambientes precisem competir por espaço entre si. O projeto pode ser pensado de forma orgânica, respeitando o afastamento entre vizinhos e priorizando ventilação e iluminação natural. Por se tratar de um terreno, não há dados de orientação solar confirmados pelo anunciante, mas a amplitude da área permite posicionar a volumetria da construção de forma estratégica conforme o estudo de insolação do projeto arquitetônico. Sobre o empreendimento O Alphaville Dom Pedro Zero foi concebido com infraestrutura de lazer completa dentro do próprio condomínio. O morador tem acesso a piscinas adulto, aquecida e infantil, academia, quadra de esportes, campo de futebol, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, bicicletário, brinquedoteca e pet place, além de um bosque com área verde que confere ritmo diferente ao cotidiano. Tudo isso sem precisar sair do endereço. A segurança opera em camadas: portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e equipe de seguranças presentes no perímetro. Para famílias com rotinas intensas, essa estrutura reduz deslocamentos e centraliza boa parte da vida de lazer e convívio no próprio condomínio. A taxa mensal de R$ 1.350 financia a manutenção de toda essa infraestrutura coletiva, mantendo o padrão do empreendimento ao longo do tempo. O condomínio ainda está em construção, o que significa que o morador que chega agora estreia tudo desde o início.