Lote/Terreno à venda, 8549m² - Bairro do Carmo

Imagine-se acordando em um local onde a tranquilidade e o contato com a natureza são parte do seu dia a dia! Este terreno excepcional no Bairro do Carmo, em São Roque, SP, é o cenário perfeito para realizar esse sonho. Com uma área total de 8.549,43 m², ele está situado em um condomínio fechado que exala exclusividade e segurança, composto por apenas 18 lotes. A localização estratégica oferece fácil acesso à famosa Estrada do Vinho, uma das rotas turísticas mais encantadoras da região, além de estar a meros 55 km da Marginal Pinheiros, sem precisar passar por pedágio. Aqui, você encontrará não apenas um pedaço de terra, mas uma oportunidade única de construir o lar dos seus sonhos ou aquele refúgio especial para os finais de semana. O terreno vem com uma sugestão de projeto de construção já definida e conta com infraestrutura completa: rede elétrica, telefone, internet e iluminação pública estão prontamente disponíveis para atender às suas necessidades modernas. Além disso, o condomínio possui portão automático e canalização para captação de águas pluviais, garantindo praticidade e sustentabilidade. O destaque fica por conta do lago autorizado pelo DAEE, que mede aproximadamente 30m x 60m e é habitado por peixes — imagine as possibilidades de lazer e relaxamento que este espaço proporciona! Há também um riacho ao fundo do lote que complementa a beleza natural deste ambiente encantador. Este terreno não é apenas uma compra; é um investimento no seu bem-estar e na qualidade de vida que sempre desejou. Por um valor acessível de R$ 550.000,00 e com IPTU anual de R$ 2.300,00 mais condomínio mensal de R$ 106,00 por lote, você estará adquirindo mais do que terra — estará abraçando um estilo de vida repleto de paz e harmonia com a natureza. Não perca essa chance rara! Entre em contato para confirmar informações adicionais e venha conhecer pessoalmente este lugar mágico onde seus projetos ganharão vida cercados por verde exuberante e comodidades urbanas essenciais.