Lote/Terreno à venda, 104000m² - Bairro do Grama

Oportunidade rara e altamente estratégica para investidores, fundos e empresas que buscam localização premium, visibilidade máxima e forte potencial de valorização no principal corredor logístico e econômico do Brasil. Área industrial e comercial às margens da Rodovia Presidente Dutra, com 250 metros de frente direta para a rodovia, alto fluxo diário de veículos e exposição privilegiada para grandes marcas e operações de escala. Localização Estratégica Às margens da Rodovia Presidente Dutra Município de Caçapava / SP Conexão imediata com São José dos Campos, Taubaté e todo o eixo Rio/São Paulo Região com forte crescimento industrial, logístico e corporativo Dimensões da Área Área total: 104.000 m² Área dividida em 2 matrículas, sendo: 55.000 m² área de frente, com 250 metros de testada para a Rodovia Presidente Dutra 49.000 m² área de fundos Possibilidade de aquisição conjunta ou conforme estratégia do investidor Diferenciais Competitivos Zona industrial e comercial consolidada Altíssima visibilidade corporativa Frente ampla para a rodovia Acesso direto e logística facilitada Região em plena expansão econômica Infraestrutura urbana e industrial disponível Ativo ideal para projetos de médio e grande porte Ideal para Implantação de: Galpões industriais e logísticos Centros de distribuição (CDs) Empreendimentos industriais Atacadistas e centros comerciais Transportadoras Postos de serviços Sedes corporativas e projetos empresariais Valor de Investimento R$ 420,00 / m² Condições a negociar Visão de Investidor Ativo com liquidez, escala, frente expressiva para rodovia e posicionamento estratégico, ideal para quem busca retorno consistente, valorização patrimonial e presença no principal eixo logístico do país. Entre em contato para mais informações e condições exclusivas. Investimento seguro em uma das áreas mais estratégicas do Vale do Paraíba. Corretor Daniel Alves Pereira CRECI 298810 WhatsApp