Lote/Terreno à venda, 300m² - Bairro Marambaia

Este terreno de 300m² no Residencial Santa Maria é uma oportunidade rara e estratégica, pois possui zoneamento misto (residencial e comercial). Essa característica técnica amplia drasticamente o potencial de valorização e as possibilidades de uso, permitindo desde a construção da casa dos seus sonhos até o desenvolvimento de um ponto comercial de alta visibilidade em um bairro que não para de crescer. Situado em um vetor de expansão consolidado, o lote apresenta uma topografia privilegiada, sendo praticamente plano, contando apenas com um leve aclive que favorece a imponência da fachada e o escoamento natural do projeto. A presença de um vizinho já estabelecido ao lado garante maior segurança, privacidade e uma economia direta imediata no fechamento das divisas para o início da sua obra. A localização é excepcional, permitindo acesso rápido a toda a infraestrutura de serviços e conveniências da região, sem abrir mão da organização de um bairro planejado. O Residencial Santa Maria destaca-se pela qualidade urbanística e pelo padrão das construções ao redor, o que protege e eleva o seu investimento a longo prazo. Seja para moradia ou para o seu negócio, este terreno oferece a base perfeita para um projeto arquitetônico moderno, funcional e com excelente projeção de mercado. Ficou interessado? Entre em contato conosco para receber os detalhes exclusivos e agende sua visita hoje mesmo! Chave do anúncio: n0eu0Rx73bJHABny