Lote/Terreno à venda, 50000m² - Bairro Rural

Localização Excelente área comercial e industrial disponível para venda e locação na BR-365 (km 585), a apenas 27 km de Uberlândia. Localização estratégica em rodovia de fluxo intenso, com fácil manobra para veículos pesados e previsão de rotatória alongada no projeto de duplicação da rodovia, proporcionando máxima visibilidade, segurança viária e agilidade operacional. Características da área e benfeitorias Área total de 50.000,00 m² (5 hectares) com topografia favorável Frente rodoviária expressiva de aproximadamente 300 metros lineares Área construída total de 830,00 m² para suporte administrativo e operacional Galpão/estrutura com cobertura de 380,00 m² Pátio operacional amplo de 10.000,00 m², sendo 6.000,00 m² com pavimentação asfáltica reforçada para carretas e maquinários pesados Infraestrutura técnica completa: poço artesiano ativo, reservatório de água tipo taça e rede de energia elétrica trifásica Diferenciais e vocações operacionais (opções flexíveis de locação ou aquisição) Ponto estratégico para instalação de posto de combustível e serviços para rodovias (condições comerciais especiais) Ideal para canteiro de obras e base logística de apoio à duplicação da BR (valores diferenciados) Disponibilidade de locação fracionada para área operacional a partir de 10.000,00 m² Espaço perfeito para transportadoras, cooperativas agrícolas, centros de distribuição, empresas de locação de máquinas pesadas e indústrias em geral Observações Valores, condições comerciais e disponibilidades sujeitos a alteração. Entre em contato para mais informações, propostas e agendamento de visita técnica. -