Lote/Terreno à venda, 572m² - Jardim São Pedro I

Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização estratégica, excelente visibilidade e grande potencial para investimento, negócios ou moradia. Localizado na Avenida Malaquita, no Bairro Jardim São Pedro, o terreno está situado em frente ao Hospital Regional de Cacoal, em uma região com infraestrutura completa e cercada por importantes pontos comerciais, educacionais e de serviços. Com 572,85 m², o imóvel oferece uma excelente área para diferentes tipos de projetos. É uma ótima opção para quem deseja empreender, construir uma empresa, desenvolver salas comerciais, imóveis para aluguel ou outros negócios, aproveitando o movimento e a localização privilegiada da região. Ao mesmo tempo, também é uma excelente escolha para quem deseja construir e morar bem, com praticidade no dia a dia e fácil acesso a tudo o que precisa. A localização coloca você próximo ao Hospital Regional de Cacoal, Universidade Federal de Rondônia (UNIR), escolas, farmácias, mercados e diversos outros serviços essenciais. Outro importante diferencial é a mobilidade. A Avenida Malaquita proporciona acesso rápido à marginal da Avenida Castelo Branco e à BR-364, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. O terreno apresenta boa topografia, com um pequeno declive na parte dos fundos, característica que pode ser considerada no desenvolvimento do projeto e no melhor aproveitamento da área. ✨ Destaques do imóvel: 📐 572,85 m² de terreno 📍 Avenida Malaquita Bairro Jardim São Pedro 🏥 Em frente ao Hospital Regional de Cacoal 🎓 Próximo à Universidade Federal de Rondônia (UNIR) 🏫 Próximo a escolas 💊 Próximo a farmácias 🛒 Fácil acesso a mercados e comércios 🏢 Excelente potencial para empresas e negócios 🏘️ Ótima opção para construção de imóveis para aluguel 🏡 Ideal também para moradia 🚗 Acesso rápido à Avenida Castelo Branco e BR-364 🏗️ Pequeno declive nos fundos 🌆 Localização privilegiada e infraestrutura completa 📄 Escriturado e registrado 🏦 Apto para financiamento, mediante aprovação da instituição financeira A combinação entre metragem, localização, infraestrutura e facilidade de acesso faz deste terreno uma excelente oportunidade tanto para quem deseja empreender quanto para quem procura investir em uma região estratégica de Cacoal. Seja para construir seu negócio, desenvolver um projeto de renda ou realizar o sonho de morar em uma localização privilegiada, este imóvel oferece inúmeras possibilidades. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!