Lote/Terreno à venda, 324m² - Lagoinhas Norte

🏷️ Reserva de Terra para Investimento: Lote de 324 m² a Apenas 350m do Mar com Alto Potencial de Valorização ⚡ Checklist do Imóvel ✅ Valor: R$ 49.425,00 ✅ Localização: Rua Taquarembó, Praia Lagoinhas Norte, Balneário Arroio do Silva SC | Lote 11 Quadra 30 ✅ Metragem: 324 m² (12 metros de frente x 27 metros de fundo) ✅ Orientação Solar: Frente Leste (frente virada para o mar) ✅ Distância da Praia: Apenas 350 metros da orla ✅ Estágio de Infraestrutura: Loteamento em fase de expansão (rua a ser aberta, sem rede elétrica no momento ideal para investimento) ✅ Diferencial Chave: Custo de entrada super acessível, altíssima proximidade do mar e vetor de crescimento do bairro ✅ Escriturado e Registrado | IPTU em dia. 🎯 O que este imóvel resolve para você Entrada Acessível no Mercado Imobiliário praiano: A oportunidade perfeita para quem quer blindar o capital contra a inflação e ter um patrimônio em terra a apenas 350 metros da praia, pagando um valor que cabe no bolso (menos de R$ 50 mil). Reserva de Terra (Land Banking) de Alta Rentabilidade: Comprar terrenos em áreas de expansão viária antes da abertura da via e da chegada do posteamento é a estratégia clássica dos grandes investidores. A valorização ocorre em saltos conforme a infraestrutura avança no bairro. Sol Nascente e Brisa do Mar (Frente Leste): Posição solar nobre garantida para o futuro projeto. A fachada virada para o oceano assegura iluminação matinal, frescor e grande apelo de revenda. Proximidade Excepcional da Orla: Posição privilegiada a apenas 350 metros da faixa de areia, garantindo um ativo valioso a poucos passos do mar. Impacto Positivo do Crescimento Regional: O bairro Lagoinhas Norte está no eixo de integração e obras de pavimentação entre Balneário Arroio do Silva e Balneário Gaivota, impulsionando a valorização de toda a malha urbana no entorno.