Lote/Terreno à venda, 125m² - Balneário Itaguaí

Terreno em Mongaguá, Itaguaí 📐 OPORTUNIDADE DE TERRENO NO BAIRRO ITAGUAÍ – MONGAGUÁ Excelente Preço para Construir ou Investir! Terreno Individual de 125 m² (5x25), IPTU Baixo, Documentação Perfeita e Escritura Definitiva! 🏗️ O TERRENO (EXCELENTE TOPOGRAFIA E POTENCIAL) Dimensões: 5,00 metros de frente por 25,00 metros de fundos. Área Total: 125,00 m² de área privativa. Potencial: Ideal para construção de casa térrea, sobrado ou projeto sob medida para moradia ou investimento. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Itaguaí, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial em crescimento, com vizinhança fixa, comércios locais próximos e fácil acesso à rodovia principal e ao centro da cidade). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Terreno / Lote Residencial. Área do Terreno: 125,00 m² (5m x 25m). IPTU Anual: R$ 600,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.900. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 90.000,00. Condição de Pagamento: Aceita propostas para pagamento à vista.