Lote/Terreno à venda, 310m² - Bancários

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores: terreno com 310m², localizado em uma das regiões mais promissoras e valorizadas da Zona Sul de João Pessoa o bairro dos Bancários. Este é o momento certo para quem busca um espaço estratégico para construir, desenvolver e rentabilizar em uma das áreas com maior demanda por novos empreendimentos residenciais e comerciais. O terreno está situado em rua asfaltada, próxima à principal avenida do bairro, proporcionando fácil acesso a transporte público, comércio, supermercados, farmácias, escolas, universidades, academias, clínicas e todos os serviços essenciais do dia a dia. A proximidade com a Avenida Sérgio Guerra, principal via dos Bancários, garante grande mobilidade e conectividade com diversos pontos da cidade, incluindo o Centro, praias e os bairros vizinhos como Mangabeira, Castelo Branco e Altiplano. Com topografia plana e medidas ideais para construção, o terreno é perfeito para projetos multifamiliares, prédios residenciais de pequeno porte, casas geminadas, edifícios comerciais ou até mesmo centros de serviços. O cenário urbano ao redor é majoritariamente residencial, com crescente verticalização e excelente aceitação no mercado, o que torna esse terreno uma escolha inteligente para quem deseja construir e vender ou alugar com alta liquidez A infraestrutura da região é completa, com ruas calçadas, rede de esgoto, iluminação pública e abastecimento regular de água, o que facilita o processo de construção e reduz custos iniciais. Além disso, o bairro dos Bancários é conhecido por seu perfil jovem e dinâmico, com forte presença universitária e alto fluxo de moradores, o que impulsiona a demanda por novos imóveis e torna qualquer empreendimento ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade! Um terreno com essa metragem e localização privilegiada é raro de encontrar. Entre em contato agora mesmo para mais informações, análise de viabilidade e agendamento de visita. Seu próximo grande projeto pode começar aqui