Lote/Terreno à venda, 397m² - Barão de Cotegipe

Excelente oportunidade para construir ou investir em um loteamento tranquilo, com excelente localização e potencial de valorização. Os terrenos possuem ótima incidência solar, estudo de solo completo e estão prontos para a elaboração e execução do seu projeto. Disponíveis: Lote nº 1 Esquina Área: 397,74 m² Dimensões: 15,15 m x 26,26 m Face solar: Norte/Oeste Valor: R$ 175.000,00 Lote nº 2 Meio Área: 397,32 m² Dimensões: 15,14 m x 26,26 m Face solar: Norte/Oeste Valor: R$ 165.000,00 Diferenciais Estudo de solo completo Prontos para elaboração e execução do projeto Excelente posição solar Ótima opção para moradia ou investimento Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Garanta um terreno em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Descubra o seu novo refúgio em Barão de Cotegipe, no encantador estado do Rio Grande do Sul! Este terreno, de 397,74 m² de área total, está estrategicamente localizado em uma das áreas residenciais mais desejadas da região sul do Brasil. Situado na tranquila Rua Gomercindo Pagnussat, este terreno é uma verdadeira joia rara, oferecendo uma oportunidade de investimento imperdível e, ainda, a opção perfeita para aposentadoria ou construção interior. Com um ótimo preço e em ótimas condições, este terreno é ideal para a construção de uma nova casa de campo, utilizando materiais como cascalho, gramado, pedra e terra, todos disponíveis no local. A propriedade faz parte de um condomínio sustentável, garantindo que a infraestrutura se harmonize com o ambiente natural e esteja alinhada com práticas ecológicas de construção. Entre suas características principais, destacam-se o quintal espaçoso e o lindo jardim, ambos perfeitos para quem ama passar tempo com a família ao ar livre ou possui animais de estimação. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso à rodovia, transporte público, escolas, igrejas, lojas e parques, proporcionando acessibilidade e uma vida prática no centro da cidade. Com uma vista deslumbrante para as montanhas e áreas verdes, o terreno está cercado por importantes pontos de interesse, como praças e áreas de lazer. Aproveite a tranquilidade de uma rua calma, mas, ao mesmo tempo, esteja perto de tudo que o Rio Grande do Sul tem a oferecer. Não perca a chance de investir em qualidade de vida em Barão de Cotegipe!