Lote/Terreno à venda, 157m² - Barra Nova

Morar na Barra Nova é trocar o trânsito da capital por um trajeto que termina em rua asfaltada, com o carro na garagem e a tranquilidade de quem está ao lado da praça de eventos. Aqui, a rotina ganha o ritmo de quem tem tudo por perto, desde a padaria até a farmácia e o supermercado, sem precisar de planejamento logístico para as tarefas simples do dia a dia. Este lote de 157,50 m² entrega a base exata para quem busca segurança patrimonial em um bairro que já se consolidou e mantém uma vizinhança estável. As dimensões de 7,50 por 21 metros permitem um projeto racional, com aproveitamento total da área para construir uma casa funcional e bem ventilada na região sul de Marechal Deodoro. O grande diferencial deste terreno é estar inserido em um ponto que já conta com toda a rede de suporte funcionando, de pet shops a clínicas e oficinas, eliminando aquela sensação de morar em um canteiro de obras isolado. É o tipo de investimento voltado para quem entende que o valor real de um imóvel está na facilidade de acesso e na qualidade do entorno imediato. O terreno é plano, pronto para receber fundação, e o proprietário está aberto a negociar as condições. Para quem já mapeou as opções em Marechal, este quadrante próximo à UPA e às escolas locais representa um ponto de equilíbrio entre valorização constante e uso prático imediato. Se você busca um endereço definitivo para construir sem surpresas, vale a pena passar no local e checar o fluxo da rua. valor negocivel Pontos Fortes: Localização