Lote/Terreno à venda, 472m² - Barro Vermelho

Terreno Estratégico na Av. Romualdo Galvão | Forte Vocação Comercial e Alto Potencial Construtivo Em uma das avenidas mais consolidadas de Natal, este terreno reúne localização estratégica, infraestrutura urbana completa e elevado potencial de aproveitamento construtivo. Uma oportunidade consistente para investidores, incorporadoras, clínicas, centros comerciais ou projetos multifuncionais em uma região de alta circulação e valorização contínua. Localização e Entorno * Avenida Romualdo Galvão * A aproximadamente 100 metros da Av. Alexandrino de Alencar * Apenas 200 metros do Midway Mall * Ligação estratégica entre Tirol, Lagoa Nova e Petrópolis * Região consolidada nos setores de saúde, serviços e comércio * Forte fluxo diário de veículos * Próximo a hospitais, clínicas, escolas, farmácias, supermercados e centros empresariais * Região com alta liquidez imobiliária e demanda constante por serviços e empreendimentos comerciais Características do Terreno * Área total: 472,58m² * Dimensões: 10m x 47,258m * Zoneamento urbano * Escritura pública * Infraestrutura completa disponível * Terreno inserido em eixo urbano consolidado * Excelente acessibilidade e visibilidade comercial Potencial de Uso e Aproveitamento * Clínicas e centros médicos * Centro comercial ou empresarial * Prédio multifamiliar * Studios ou flats urbanos * Casas comerciais * Serviços corporativos * Empreendimento misto residencial/comercial * Landbank estratégico para valorização futura Diferenciais Estratégicos * Localização em uma das principais avenidas da cidade * Forte vocação comercial * Proximidade imediata do Midway Mall * Região consolidada e de alta circulação * Alto potencial construtivo * Coeficiente de aproveitamento de até 3,5 mediante outorga onerosa * Facilidade de acesso e mobilidade urbana * Produto raro em uma área com baixa disponibilidade de terrenos semelhantes Valor R$ 2.000.000,00 Para mais informações, estudo preliminar de viabilidade ou agendamento de visita ao terreno, entre em contato. Agende sua visita. Mais informações Ligue: 8 4 9 6 4 7 - 8 4 9 7 WhatsApp Estevão Neto