Lote/Terreno à venda, 1294m² - Bavária

AMPLO TERRENO COM FRENTE PARA BR 116, EM NOVA PETRÓPOLIS NA SERRA GAÚCHA : Ótimo terreno de 1.293,76 m², com excelente localização e frente para a BR-116, oferecendo grande potencial para a construção de empreendimentos comerciais, como restaurante, hotel ou até mesmo um amplo empreendimento residencial. O terreno apresenta desnível em relação às ruas Amarilis e Três Marias, característica que pode ser aproveitada em um projeto arquitetônico personalizado, possibilitando a construção de mais de um pavimento. Uma das possibilidades seria utilizar o primeiro nível, voltado para a BR-116, como estacionamento, deixando os demais pavimentos destinados a áreas de atendimento, recepção, comércio, alimentação ou moradia. Localizado próximo ao centro de Nova Petrópolis, o imóvel está situado às margens da BR-116, no trecho entre Nova Petrópolis e Caxias do Sul, uma importante via de ligação da região e com fluxo de veículos comerciais, particulares e de turismo. Por sua localização estratégica, dimensões e características do terreno, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial e possibilidade de desenvolver um projeto diferenciado na Serra Gaúcha. O terreno conta com água encanada, energia elétrica trifásica e sinal de celular, além de ser de esquina, proporcionando ainda mais possibilidades de acesso e aproveitamento do espaço. Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!