Lote/Terreno à venda, 600m² - Centro

O MELHOR NEGÓCIO DO CONDOMÍNIO Um dos melhores terrenos do Condomínio Alphaville Gramado,! Frente área verde, Ensolarado Leve aclive 600m² 20 metros de frente Projeto lindíssimo e moderno, acompanha o terreno Alphaville Gramado é um dos condomínios mais prestigiados da Serra Gaúcha, conhecido por unir o padrão de luxo da marca Alphaville com o cenário natural de Gramado (especialmente a vista para o vale e a proximidade com o Centro, no bairro Bavária). Aqui está a lista detalhada da infraestrutura do condomínio: Segurança Portaria 24 horas: Controle rigoroso de acesso para moradores e visitantes. Ronda Interna: Monitoramento constante em todo o perímetro por equipe especializada. Cercamento Perimetral: Tecnologia de ponta em vigilância. Lazer e Bem-Estar (Club House) Piscina Térmica: Piscina coberta e aquecida, ideal para o clima frio da serra. Sauna: Seca e úmida para relaxamento. Fitness Center: Academia completa com equipamentos modernos. Sala de Jogos: Com mesas de bilhar e outros entretenimentos. Kids Room / Brinquedoteca: Espaço lúdico para as crianças. Esportes e Ar Livre Quadras de Tênis: Possui quadras em saibro (cobertas e ao ar livre). Quadra Poliesportiva: Para futsal, basquete e vôlei. Playground: Diversas áreas de brinquedos externos integrados à natureza. Trilhas Ecológicas: Caminhadas em áreas de preservação com direito a cachoeira interna. Convivência e Eventos Salão de Festas: Espaço sofisticado para grandes eventos. Espaço Gourmet: Áreas menores e equipadas para recepções mais íntimas e churrascos. Fogo de Chão: Área externa para confraternizações típicas ao redor da fogueira. Diferenciais Exclusivos Fiação Subterrânea: Toda a rede elétrica, de telefone e internet é subterrânea, preservando a vista e a estética do local. Minimercado 24h: Sistema de "Honesty Market" para conveniência rápida dos moradores. Área Verde: Mais de 180.000 m² de preservação permanente. Curiosidade: O condomínio fica localizado "colado" ao complexo do Kurotel, um dos spas médicos mais famosos do mundo, o que reforça o perfil de alto padrão e tranquilidade da vizinhança.