Lote/Terreno à venda, 408m² - Bela Suiça

"Terreno de esquina em localização estratégica na Av. Higienópolis, no Bela Suíça, Londrina. Localizado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Londrina, este terreno de esquina com 408m² destaca-se pela sua posição privilegiada na interseção da Rua Santiago com a Avenida Higienópolis, eixo urbano consolidado que conecta importantes regiões da cidade. Inserido no limite entre os bairros Bela Suíça e Gleba Palhano, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com forte presença de serviços, comércios, clínicas, gastronomia e fluxo constante de público, o que potencializa significativamente sua vocação comercial. A Avenida Higienópolis é reconhecida como um dos principais corredores da cidade, com alto fluxo diário e excelente visibilidade, tornando este terreno uma oportunidade estratégica para implantação de negócios que buscam posicionamento, exposição e facilidade de acesso. Com topografia em aclive e zoneamento ZC3, o terreno permite diversas possibilidades de desenvolvimento, atendendo a projetos comerciais e de serviços com grande potencial de valorização. A combinação entre localização consolidada, visibilidade e conexão direta com duas das regiões mais desejadas de Londrina torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que buscam presença em um ponto altamente estratégico. Diferenciais do imóvel:

• Terreno de esquina
• 408 m² de área total
• Localização na Av. Higienópolis em esquina com a Rua Santiago.
• Região de alto fluxo e visibilidade
• Entre Bela Suíça e Gleba Palhano
• Zoneamento ZC3
• Grande potencial para uso comercial

Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN para receber todas as informações e diferenciais deste imóvel. | Código GS do imóvel: TE1378 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo." -