Lote/Terreno à venda, 370m² - Betel

Características do lote Área: 370 m² Quadra: G Posição interna estratégica Localizado entre as áreas de lazer Equilíbrio entre acesso e privacidade Conceito do condomínio Condomínio horizontal com proposta mais reservada Baixa densidade de uso nas áreas comuns Estrutura pensada para uso controlado e funcional Áreas comuns incluem: Salão de festas com piscina privativa Coworking e salas de reunião Espaços de convivência distribuídos ? Não é um condomínio focado em lazer massificado (quadras, grande fluxo, etc.) ? É um condomínio pensado para rotina organizada e menor interferência no dia a dia Paisagismo e ambiente do condomínio Áreas externas com arborização planejada Caminhos, bancos e espaços de permanência Ambientes que remetem a campus corporativos modernos Integração entre arquitetura, natureza e circulação leve ? Espaços agradáveis para uso cotidiano, não apenas eventos Perfil do empreendimento Público que valoriza privacidade e organização Profissionais e empresários Moradores que priorizam casa completa (lazer próprio) Uso do condomínio como apoio, não como dependência Localização estratégica (Betel) 100 m do Colégio Lumen Verbi 7 min de Barão Geraldo (UNICAMP) 8 min do centro de Paulínia 15 min Shopping Dom Pedro 20 min Cambuí / Taquaral 40 min Aeroporto de Viracopos Infraestrutura no entorno 1,5 km Posto Cazellato (Ipiranga) 1,5 km Cazellato Mall Poupe Real Unidas Academia 1,7 km Restaurante Paladar do Gaúcho 2 km Rodovia Zeferino Vaz Valorização da região Crescimento urbano qualificado Forte ligação com polo tecnológico (Barão Geraldo) Valorização média estimada: 8% a 12% ao ano Alta demanda por condomínios horizontais Condições Valor: R$ 440.000 Condomínio: ainda não divulgado (em fase de implantação) IPTU: R$750,00 Resumo Lote bem posicionado internamente Condomínio com proposta diferenciada (menos fluxo, mais qualidade) Produto alinhado a perfil específico de morador Boa relação entre localização, conceito e potencial de valorização ? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.