Lotes/Terrenos para venda - Boa Esperanca

Descrição resumida do imóvel Terreno rural localizado no Município de Curvelo/MG, situado na Avenida Esperança, nº 51, registrado em nome da Comunidade Palavra Viva. O imóvel possui área total composta por três matrículas, devidamente registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Curvelo/MG. O terreno apresenta topografia predominantemente plana, com leve desnível em direção ao fundo, favorecendo o aproveitamento da área. Conta com testada principal para a Avenida Esperança, além de acessos laterais por vias adjacentes, proporcionando excelente logística e múltiplas possibilidades de uso. Dispõe de infraestrutura relevante, incluindo poço artesiano com reservatório, lago artificial, muro com estrutura de arrimo e acesso por via asfaltada. Localizado em região estratégica e valorizada, com predominância de imóveis comerciais, como galpões, oficinas, lojas de veículos e postos de combustíveis, o imóvel apresenta alto potencial para uso institucional, comercial, logístico ou investimento. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.