Lote/Terreno à venda, 228963m² - Boa Vista dos Silva

Terreno à Venda às Margens da Rodovia Fernão Dias Bragança Paulista! R$ 220/m² Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica e versátil. Este terreno de 96.185 m², localizado no km 22 da Rodovia Fernão Dias, combina excelente localização, amplo espaço e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Características Principais: - Área total de 96.185 m², com possibilidade de expansão para até 230.000 m² através da aquisição de duas glebas vizinhas: - Gleba 2: 35.105 m². - Gleba 3: 97.673 m². - 700 metros de testada para a Rodovia Fernão Dias, garantindo visibilidade e acessibilidade. - Aproveitamento útil de 70%, ideal para projetos de grande porte. - Classificação em macrozona urbana ZDE-1, permitindo usos diversificados. Diferenciais da Localização: - Situado em uma das rodovias mais importantes do país, com fluxo intenso e conexões para diversos polos econômicos. - Proximidade com Bragança Paulista, uma cidade em crescimento com infraestrutura consolidada. Potencial de Uso: - Desenvolvimento de centros logísticos, galpões industriais ou comerciais. - Projetos de loteamento urbano ou condomínios residenciais. - Empreendimentos voltados para serviços e comércio de grande escala. A combinação de área expansiva, localização estratégica e versatilidade de usos faz desta propriedade uma escolha ideal para projetos de alto impacto. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste terreno às margens da Rodovia Fernão Dias -