Lote/Terreno à venda, 350000m² - Boca do Monte

OPORTUNIDADE ÁREA PARA LOTEAMENTO, CONDOMÍNIO FECHADO OU BAIRRO PLANEJADO EM SANTA MARIA/RS 📍 Localização Estratégica: VRS-830 – Boca do Monte, Santa Maria/RS Excelente área com grande potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de loteamento residencial, condomínio fechado, condomínio rural ou bairro planejado. Localizada em uma das regiões de expansão de Santa Maria, com fácil acesso ao centro da cidade. Área Disponível: 35 hectares (parte de uma área total de 70 hectares) Possibilidade de aquisição da área total de 70 hectares Valores: 35 hectares: R$ 3.500.000,00 70 hectares: R$ 7.000.000,00 Condições de Negociação: Para a aquisição de 35 hectares: pagamento à vista. Para a aquisição dos 70 hectares: estuda-se permuta parcial, mediante análise. Não são aceitos imóveis ou veículos como parte do pagamento. Diferenciais da Área: ✔️ Apenas 5 km do centro de Santa Maria/RS. ✔️ Excelente topografia para parcelamento do solo. ✔️ Região com forte potencial de crescimento e expansão urbana. ✔️ Fácil acesso por via asfaltada. ✔️ Ideal para empreendimentos residenciais, condomínios fechados, chácaras de lazer ou projetos de desenvolvimento imobiliário.