Lote/Terreno à venda, 5000m²

CACHOEIRA DAS MONTANHAS! 5.000 M² COM CACHOEIRA, VÁRIAS QUEDAS E VISTA POR R$ 99.700 CACHOEIRA DAS MONTANHAS EM BOM REPOUSO/MG 5.000 M² COM CACHOEIRA, VÁRIAS QUEDAS D’ÁGUA, VISTA PANORÂMICA, ÁREA PLANA E VALOR PROMOCIONAL DE APENAS R$ 99.700! Uma oportunidade rara na Serra da Mantiqueira. Um terreno com cachoeira dentro da propriedade, várias quedas naturais, água limpa descendo da região de Bueno Brandão/MG, vista panorâmica e um cenário único em meio à natureza. Área: 5.000 m² Medida aproximada: 50 metros de largura por 100 metros de comprimento. Valor Promocional: R$ 99.700,00 Localização privilegiada: * Município de Bom Repouso/MG. * Região da Serra da Mantiqueira. * Próximo a Bueno Brandão/MG, cidade conhecida pelas cachoeiras. * Aproximadamente 160 km a 170 km de São Paulo/SP. * Região com acesso facilitado por dois caminhos. * Próximo a bairro rural com estrutura. * Lugar tranquilo, seguro e cercado por natureza. O grande diferencial deste terreno: * Cachoeira dentro da área. * Várias quedas d’água. * Água corrente e cristalina. * Piscinas naturais de pedra. * Possibilidade de formar piscina natural. * Som da água durante todo o dia. * Área verde preservada. * Um verdadeiro tesouro escondido da Mantiqueira. Cachoeira das Montanhas: * Excelente para banho. * Excelente para descanso. * Ideal para fazer deck de madeira. * Ideal para quiosque rústico. * Ótima para área de lazer. * Excelente para fotos, vídeos e turismo rural. Vista panorâmica: Imagine acordar com a vista da Serra da Mantiqueira, ouvir o som da cachoeira e caminhar poucos metros até uma piscina natural dentro do seu próprio terreno. Excelente para: * Casa de campo. * Chácara de lazer. * Chalé A-Frame. * Cabana de madeira e vidro. * Casa suspensa. * Deck com vista. * Quiosque próximo à cachoeira. * Piscina natural. * Turismo rural. * Locação por temporada. * Área de descanso e contemplação. Natureza e privacidade: * Terreno com área verde. * Bosque natural. * Pé de limão dentro da área. * Ambiente preservado. * Muito ar puro. * Som da água e dos pássaros. * Local ideal para quem busca paz, sossego e contato com a natureza. Aproveitamento do terreno: * Parte com cachoeira e área verde. * Parte formada em braquiária. * Área plana para lazer. * Parte alta com vista panorâmica. * Possibilidade de construir respeitando as áreas de preservação. * Possibilidade de fazer trilha interna até a cachoeira. * Acesso sendo preparado para chegar com mais facilidade. Potencial de construção: A parte mais alta possui excelente potencial para uma construção com vista privilegiada. É possível fazer uma casa de alvenaria, madeira, chalé ou construção suspensa com pilotis, aproveitando a paisagem e o relevo natural do terreno. Excelente oportunidade para investimento! Documentação: * Escritura registrada. * Mapa com metragem aproximada. * Possibilidade de memorial descritivo com coordenadas geográficas. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio!