Lote/Terreno à venda, 900m² - Bonfim

Terreno Comercial de 900 m² para Venda ou Locação no Bonfim em Campinas Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno amplo, plano e estrategicamente localizado em uma região consolidada de Campinas. Com 900 m² de área total e 25 metros de frente, o imóvel oferece excelente potencial para diferentes projetos comerciais e operacionais. O terreno é totalmente plano e já conta com guarita, proporcionando uma estrutura inicial para atividades que necessitem de controle de acesso e segurança. Localizado na Rua Germânia, no bairro Bonfim, o terreno está próximo à região central de Campinas e conta com fácil acesso a importantes avenidas e corredores urbanos. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público, restaurantes, farmácias e estabelecimentos para atendimento às necessidades do dia a dia. O zoneamento informado como Z09 amplia o interesse pelo imóvel para atividades compatíveis com a legislação urbanística aplicável. Recomenda-se a consulta específica sobre a atividade pretendida junto aos órgãos competentes antes da implantação do projeto. Valor médio do m² na região Para terrenos à venda no Bonfim, os anúncios disponíveis indicam valores médios próximos de R$ 1.800 por m², com variações importantes conforme localização, dimensão e potencial construtivo. Como referência específica, há anúncio recente para terreno comercial de 900 m² na própria Rua Germânia por aproximadamente R$ 1.555 por m², reforçando a relevância da localização para investidores e empresas. Para locação comercial, os valores variam conforme o tipo de imóvel e estrutura disponível. Referências recentes para terrenos comerciais na região mostram faixas aproximadas entre R$ 7,50 e R$ 15 por m² ao mês, dependendo principalmente da localização e do tamanho da área. SOBRE O IMÓVEL: ? Terreno comercial; ? 900 m² de área total; ? 25 metros de frente; ? Terreno totalmente plano; ? Guarita; ? Zoneamento informado: Z09; ? Disponível para venda ou locação; ? Excelente potencial para projetos comerciais; ? Localização estratégica no Bonfim; ? Fácil acesso à região central e principais vias de Campinas. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno para o seu negócio ou investimento. WISE Inteligência Imobiliária - Telefone: - Email: Fale conosco: -