Lote/Terreno à venda, 336m² - Boqueirão

Terreno amplo, bem localizado e com potencial de valorização no Bairro Boqueirão! Com 336m² de área total, o imóvel oferece espaço e versatilidade para diversos tipos de projetos, seja para a construção da casa dos seus sonhos ou empreendimentos voltados para investimento. ✔ Área total de 336m²; ✔ Zona Eixo Indutor 1 - EI 1 - TO 80% CA 3.2 ✔ Dimensões: Frente: 24m x 14m; ✔ Excelente potencial para construção residencial ou comercial ✔ Localizado no Bairro Boqueirão, região em constante crescimento e valorização; ✔ Fácil acesso ao Machado Casa de Carnes e Agroveterinária Laçador; ✔ Próximo a Gen. Osório e Posto Charrua. POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? Este imóvel reúne localização estratégica, excelente aproveitamento construtivo e potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade interessante para investidores que buscam segurança e possibilidades de desenvolvimento. ✔ Área total com dimensões de 24 m de frente x 14 m; ✔ Localizado em Zona Eixo Indutor 1, com Taxa de Ocupação de até 80% e Coeficiente de Aproveitamento 3,2; ✔ Excelente potencial construtivo, possibilitando projetos residenciais ou comerciais; ✔ Região do Bairro Boqueirão em constante crescimento e valorização, favorecendo novos empreendimentos; ✔ Localização estratégica, com fácil acesso ao centro e demais bairros; garantindo praticidade e mobilidade; ✔ Ótima alternativa para investidores e construtores que buscam desenvolver um projeto em uma região consolidada e com perspectivas de valorização. Uma oportunidade para transformar localização e potencial construtivo em um investimento com visão de futuro.