Lote/Terreno à venda, 330m² - Borda da Mata

? Terreno à venda ? Borda do Lago, Caçapava/SP Loteamento fechado · ? O lote * Área: 330,07 m² * Frente: 12,29 m * Profundidade: 26 m * Fundos: 13,09 m * Terreno plano ? Diferencial * De frente para a área verde de 5,6 mil m² do loteamento, com o playground bem em frente * Na área verde não se pode construir: ninguém vai construir na sua frente ? A pé do lote * Playground: bem em frente, do outro lado da rua * ~25 m da quadra de tênis * ~75 m da figueira centenária * ~145 m da sede social (salão de festas e cozinha caipira) * ~400 m da portaria ?? Sede da fazenda * Casarão em estilo colonial, com piso de madeira * Salão de festas * Cozinha caipira * Adega * Salão de jogos com sinuca ? Lazer * Quadra de tênis de saibro e quadra de beach tennis * Campo de futebol gramado * Playgrounds, casa na árvore e brinquedoteca * Praça do fogo (fire pit), redário e área de piquenique * Horta comunitária e mirante * Espaço fitness ao ar livre e sala de yoga * Ciclofaixa interna e espaço pet ? Segurança e infraestrutura * Loteamento fechado, com portaria 24 horas e controle de acesso * Ruas asfaltadas e iluminadas, com guias e galeria de águas pluviais * Rede de água e esgoto, com medição de água individual ? Localização * 4 min da Via Dutra e 7 min da Carvalho Pinto * ~20 min de São José dos Campos e de Taubaté * ~4 km do centro de Caçapava * Perto de supermercados, hospitais e escolas * ~1h30 de São Paulo ? Valores * R$ 229.000, preço para venda rápida * Lote quitado, documentação em ordem * IPTU: ~R$ 1,6 mil por ano * Taxa da associação: R$ 350 por mês. ref. 66316 atualizado em 05/11.