Lote/Terreno à venda, 2m² - Bosque do Vianna

Lote com Projeto Aprovado em Condomínio de Alto Padrão Excelente oportunidade em um dos melhores e mais tradicionais condomínios de alto padrão da Granja Viana, localizado na rua do Shopping Granja Vianna, no km 23 da Rodovia Raposo Tavares. O lote está situado na parte central do condomínio, afastado do perímetro, em uma posição privilegiada. Com 1.779 m², possui topografia alta e plana, proporcionando excelentes possibilidades para a implantação de um projeto residencial sofisticado. O imóvel conta com um maravilhoso projeto aprovado para uma casa moderna e contemporânea, praticamente térrea, com 1.063,58 m² de área construída, 3 suítes, 2 escritórios, piscina e sauna. O valor de venda do lote contempla o projeto aprovado, que será cedido ao comprador juntamente com toda a documentação pertinente. O projeto é de autoria da HUS Arquitetos, do arquiteto Marcelo Wendell. Características do projeto: * Pavimento inferior: área técnica, área de serviço e depósito; * Pavimento térreo: áreas social e de lazer, suítes, escritórios, cozinha e lavanderia; * Pavimento superior: home theater, brinquedoteca e SPA; * 3 suítes; * 2 escritórios; * Piscina; * Sauna; * 1.063,58 m² de área construída. A construção possui prazo estimado de execução de 40 semanas e foi orçada em R$ 2 milhões pela C3F Engenharia, com condições de pagamento de 10% de sinal e 40 parcelas semanais. A proposta técnica comercial está disponível. Observação: o orçamento da construção não contempla marcenaria, luminárias, paisagismo, boxes dos banheiros, persianas, eletrodomésticos e ar-condicionado. Uma oportunidade única para quem busca um terreno amplo, plano e bem localizado, já acompanhado de um projeto arquitetônico completo e aprovado, em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana. -