Lote/Terreno à venda, 1779m² - Bosque do Vianna

Terreno Exclusivo à Venda no Condomínio Bosque do Vianna Granja Viana Valor sob consulta Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana. Localizado no Condomínio Bosque do Vianna, na charmosa Alameda Tangará, a mesma rua do Shopping Granja Vianna, com acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares e fácil ligação ao Rodoanel. O terreno está situado na parte central do condomínio, distante do perímetro, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e segurança. Destaques do imóvel: Terreno alto e totalmente plano. Área total de 1.779 m². Localização privilegiada dentro do condomínio. Excelente posição para implantação de residência de alto padrão. Projeto Arquitetônico Exclusivo Incluso O imóvel será vendido com um projeto arquitetônico completo e já aprovado, desenvolvido pela HUS Arquitetos, assinado pelo arquiteto Marcelo Wendell. O projeto contempla uma residência contemporânea de 1.063,58 m² de área construída, distribuída de forma inteligente e funcional: Pavimento Inferior Área técnica Área de serviço Depósito Pavimento Térreo Amplo living integrado Área gourmet e lazer Piscina Sauna 3 suítes 2 escritórios Cozinha Lavanderia Pavimento Superior Home theater Brinquedoteca SPA Toda a documentação referente ao projeto aprovado será entregue ao comprador, permitindo o início da obra com muito mais agilidade. Construção Existe ainda uma proposta técnica elaborada pela C3F Engenharia, com: Prazo estimado de execução de 40 semanas. Orçamento aproximado de R$ 2.000.000,00. Condições sugeridas: 10% de entrada + 40 parcelas semanais. Sobre o Condomínio Bosque do Vianna Um dos condomínios mais exclusivos e tradicionais da Granja Viana, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e localização privilegiada. Localização estratégica: Rua do Shopping Granja Vianna. A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares (Km 23). Fácil acesso ao Rodoanel. Próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias, farmácias e toda a infraestrutura da região. Uma oportunidade única para adquirir um terreno diferenciado com um projeto arquitetônico de alto padrão já aprovado, economizando tempo e agregando valor ao seu investimento.