Lote/Terreno à venda, 417m² - Bosque dos Pinheiros

Excelente terreno com 417 metros quadrados localizado no Bairro Bosque dos Pinheiros, uma região residencial altamente valorizada e caracterizada pela tranquilidade e pela extrema proximidade com o Centro da cidade. O imóvel destaca-se por sua topografia em declive aliada ao grande diferencial de ter acesso para duas ruas distintas, o que garante enorme versatilidade arquitetônica e otimização de custos em projetos que aproveitam a inclinação natural para garagens e acessos independentes sem a necessidade de grandes movimentações de terra. Com um Coeficiente de Aproveitamento de 2,4, o lote oferece um excelente potencial construtivo de mais de mil metros quadrados de área edificável computável, sendo a escolha ideal tanto para quem busca erguer uma residência autoral de alto padrão com vista privilegiada quanto para construtores e investidores focados em empreendimentos multifamiliares de alta rentabilidade. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui