Lotes/Terrenos para venda - Botafogo

Localizado proximo as principais avenidas, este terreno plano e bem posicionado oferece 369m² de área total em uma das regiões mais estratégicas de Campinas. Com zoneamento ZC4 (Zona de Centralidade 4) , o lote permite uso misto (residencial, comercial ou serviços), ideal para quem busca diversificar projetos ou investir em uma área de alto crescimento. VANTAGENS E DIFERENCIAIS: ? Localização Privilegiada : Próximo a avenidas principais, comércios, escolas e transporte público. ? Zoneamento ZC4 : Permite construções verticais, empreendimentos comerciais ou residenciais de médio porte (consulte parâmetros específicos). ? Terreno Plano : Facilita o início imediato de obras, sem necessidade de grandes intervenções. ? Metragem Generosa : 369m² para criar projetos personalizados - casa térrea, sobrado, prédio comercial ou até um empreendimento multifamiliar. OPORTUNIDADE PARA: ? Investidores interessados em loteamento urbano ou incorporação imobiliária . ? Empresas que buscam sede própria ou espaço para expansão. ? Famílias que desejam construir uma casa personalizada em área POR QUE O BOTAFONGO? Bairro em franco desenvolvimento , com infraestrutura completa, segurança e acesso rápido ao centro de Campinas, shoppings, universidades (PUC, UNICAMP) e rodovias.valorizada.