Lote/Terreno à venda, 442m² - Brás

Antigo posto de combustível, desativado há aproximadamente 15 anos, localizado em uma região estratégica e de grande circulação no Brás. O imóvel conta com toda a infraestrutura e mobilidade urbana ao redor, estando praticamente ao lado da Estação Brás (Metrô e CPTM) e a apenas 300 metros do Largo da Concórdia. Zoneamento Zeis3 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região: Av. Rangel Pestana Av. Celso Garcia Radial Leste Parque Dom Pedro II Região Central Fácil acesso às Rodovias Dutra, Anchieta e Imigrantes A região possui ampla rede de transporte público, além de intenso comércio, com lojas de roupas, tecidos, calçados, tapeçaria, feiras, mercados e hipermercado Excelente oportunidade para investidores e empreendedores, com potencial para implantação de novo galpão, estúdio ou empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica e a proximidade com o transporte público. Observação: imóvel com dívida de IPTU e registro de suave contaminação Localização estratégica, grande fluxo e inúmeras possibilidades de aproveitamento.