Lote/Terreno à venda, 625m² - Brasil

Apresentamos um terreno de esquina com localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Uberlândia, ideal para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento de alto potencial de valorização. Localizado na Avenida Mato Grosso, nº 2.747, esquina com a Rua José Resende dos Santos, o imóvel possui 625 m² de área total, com 25 metros de frente para a Avenida Mato Grosso e 25 metros para a Rua José Resende dos Santos, oferecendo excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e facilidade de acesso. Sua posição estratégica, em frente ao Colégio Municipal de Uberlândia, proporciona intensa circulação diária de estudantes, famílias, professores e demais usuários da região, tornando o endereço altamente atrativo para atividades comerciais, institucionais e de prestação de serviços. Outro grande diferencial é a proximidade com a Universidade Federal de Uberlândia (UFU) e com o Hospital de Clínicas da Faculdade de Medicina, importantes polos de ensino, pesquisa e saúde da cidade. A região recebe diariamente milhares de estudantes, profissionais, pacientes e visitantes, garantindo movimento constante e elevado potencial para diversos segmentos. O entorno conta ainda com ampla infraestrutura urbana, incluindo supermercados, farmácias, bancos, clínicas médicas, laboratórios, restaurantes, escolas, academias, comércio diversificado e fácil acesso às principais avenidas da cidade, proporcionando praticidade e valorização contínua ao investimento. A configuração de esquina, aliada às duas frentes de 25 metros, oferece grande flexibilidade para projetos arquitetônicos, permitindo excelente aproveitamento do terreno para edifícios residenciais, clínicas, consultórios, centros médicos, laboratórios, escritórios, instituições de ensino, lojas, centros comerciais ou empreendimentos de uso misto. Se você procura um imóvel que reúna localização estratégica, alta visibilidade, excelente acessibilidade e grande potencial de valorização, este terreno representa uma escolha diferenciada para investidores e incorporadores que desejam empreender em uma das regiões mais consolidadas de Uberlândia.