Lote/Terreno à venda, 280m² - Brooklin

Excelente oportunidade de investimento no coração do Brooklin/Cidade Monções, um dos endereços mais valorizados de São Paulo! 📍 Localização privilegiada Situado na Rua Geraldo Flausino Gomes, 95, o terreno oferece fácil acesso à Av. Luiz Carlos Berrini, Marginal Pinheiros e Av. Roberto Marinho. Região cercada por grandes empresas multinacionais e empreendimentos comerciais de alto padrão, com crescente demanda por moradias e serviços — cenário ideal para projetos residenciais ou mistos. 📐 Características do terreno • Área total: 280 m² • Topografia: Plano • Zoneamento: ZC – Zona de Centralidade • Orientação solar: Frente para o sul 🔧 Infraestrutura completa • Rua asfaltada • Rede de água e esgoto • Gás encanado 💰 Valores • Preço de venda: R$ 5.500.000 • IPTU mensal: R$ 3.000 O zoneamento ZC permite alta taxa de aproveitamento construtivo, tornando este terreno uma excelente opção para incorporadoras, investidores e construtoras que buscam projetos de alto retorno em localização prime. Entre em contato agora e agende sua visita!