Lote/Terreno à venda, 3123m² - Brooklin

Terreno urbano para desenvolvimento imobiliário localizado no Brooklin, Zona Sul de São Paulo, com 3.123,84 m² de área total e endereço na Rua do Níquel, 90. O ativo está inserido em uma região urbana consolidada, com ampla oferta de infraestrutura, serviços, comércio e mobilidade, além de forte presença de empresas nacionais e multinacionais. O material destaca o Brooklin como um dos principais polos corporativos e de serviços da cidade, com mercado imobiliário ativo e acessibilidade por transporte público e privado. O imóvel encontra-se em zoneamento ZCOR-2 – Zona de Corredor, classificação que permite diversidade de usos, incluindo empreendimentos comerciais, serviços, comércio de conveniência, uso institucional e projetos de uso misto. A localização é um dos principais diferenciais do ativo. O terreno está a aproximadamente 450 metros da Estação Brooklin do metrô, segundo o material, e próximo a importantes eixos viários da região. Entre os acessos indicados estão: Av. Vereador José Diniz: 0,2 km Av. Santo Amaro: 0,4 km Av. Roque Petroni Júnior: 1,2 km Av. Dr. Chucri Zaidan: 2 km Marginal Pinheiros: 2 km A combinação entre localização, escala do terreno, infraestrutura urbana consolidada e flexibilidade de uso prevista no zoneamento posiciona o ativo como uma oportunidade para desenvolvimento imobiliário urbano no Brooklin. Entre em contato com a Colliers para mais informações sobre o imóvel e as condições de comercialização.