Lotes/Terrenos para venda - Conceicao de Itagua

TERRENO DE 30.000m2 à venda em Brumadinho, divisa com Igarapé. TERRENO situado na cidade de Brumadinho, MG, distrito de Conceição de Itaguá, QUADRA Nº XV, Lotes 1 e 2, no lugar denominado FAZENDA DOS QUÉIAS - VALE DO INGÁ, totalizando a área de 30.303,00 m², registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brumadinho. Possui registro atualizado, certidão de ônus e ações. Toda a documentação em dia!!! Também possui levantamento topográfico, planta, ART e memorial descritivo recentes. A cerca está conservada em volta de todo o terreno. Localizado na antiga Fazenda dos Quéias, Vale do Ingá I, próximo à divisa com a cidade de Igarapé, começa na esquina entre as ruas A e B, a poucos metros do retorno da BR 381, KM 523,5 (retorno da pista Serra do Derrete), próximo à Água Mineral Ingá, sentido São Paulo. Tem, ainda, acesso direto ao centro de Brumadinho, através da estrada de Conceição do Itaguá. O terreno faz divisa com os imóveis do Vale do Ingá II (subindo a rua E). Córrego de água mineral atravessa todo o terreno, que possui queda d´água. Local possui energia elétrica e as ruas passam por manutenções constantes. Está em dia com toda a documentação, registros e impostos e possui certidões negativas de débitos e ações. Possui inclusive CAR (cadastro ambiental rural) atualizado, cerca conservada e aceiro em dia. Além disso, o rodoanel passará por municípios vizinhos, o que gera boa potencialidade de valorização e facilitará muito o acesso e a utilização do terreno para fins de logística, plantio, criação de gado, residenciais, comerciais ou turismo.