Lote/Terreno à venda, 1410m² - Butantã

Terreno com 1.410m² no Butantã, localizado na Avenida Otacílio Tomanik, com 20 metros de frente e aproximadamente 70 metros de profundidade, totalmente murado. O imóvel possui formato irregular, com medidas aproximadas de 20m x 70m x 23m x 65m, oferecendo uma área ampla para diferentes possibilidades de desenvolvimento. O endereço está inserido em região de Zona Mista (ZM), conforme referências de zoneamento consultadas, e em avenida de característica residencial e comercial, com boa exposição e infraestrutura urbana consolidada. Para projetos específicos, recomenda-se consulta à legislação vigente e análise técnica do lote. A localização está próxima à Avenida Rio Pequeno e à Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, importantes eixos de circulação da região, com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo bancos, supermercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias e lojas. O imóvel conta com transporte público na avenida, incluindo linhas com acesso ao Metrô Butantã e à Lapa, além de ligação facilitada com a Avenida Escola Politécnica. A região também oferece acesso rápido à Marginal Pinheiros e à Rodovia Raposo Tavares, favorecendo a mobilidade para diferentes pontos da Zona Oeste. Uma área de 1.410m² em localização consolidada do Butantã, indicada para investidores, incorporadores e empresas que buscam um terreno amplo em uma região com forte infraestrutura urbana e conexão com importantes vias da Zona Oeste. Agende sua visita agora mesmo! -